Adresse:
Kaufpreis:
Mieteinnahme:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Provision:
Provision:
Fläche:
Zimmer:
Etage:
Bezug ab:
Ausstattung
-Zugang direkt von der Straße über ein paar Stufen
-Verkaufsraum ca. 75m² , mit hübschen Bodenfliesen und großem Schaufenster
-kleine Küche mit Fenster und Küchenzeile (Vollküche nicht möglich!)
-zwei WC´s
-Lagerfläche
-Büroraum
-Kellerraum
-Außenterrasse mit ca.25 Sitzplätzen
-Parkplätze im öffentlichen Raum
Objektart
-Wohn/Geschäftshaus im Babelsberger Zentrum
-im HP Laden/ Bistrofläche mit Erlaubnis zur Schank-und Speisewirtschaft
-KEINE Vollküche möglich!!
-Terrasse mit ca.25 Außenplätzen direkt vor dem Laden
Eine Inventarübernahme ist gewünscht und möglich. Einzelheiten hierzu besprechen wir gern im Detail persönlich.
Lage
-Verkaufsfläche, Bistro, Laden... in Potsdam- Babelsberg, zentral gelegen, direkt am Rathaus mit Bus-und Tramhaltestelle quasi vor der Tür...
Die Karl-Liebknecht-Straße lädt zum Shoppen und Verweilen ein und bietet
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants und Cafés...Auch der Park Babelsberg oder das Thalia Kino liegen um die Ecke.
Und wer es etwss größer will: in einer halben Stunde sind Sie mit dem Auto in Berlin oder Sie nutzen die S-Bahn vom nahe gelegenen S-Bahnhof Babelsberg.
Sonstiges
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind eine Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig!
Werktags erreichen Sie uns von 10.00 bis 18.00 Uhr im Büro unter der Rufnummer 0331/ 960201, am Wochenende nutzen Sie bitte die Mobil-Nr. 01520-8557366
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie!
Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieträger: Fernwärme
Kontakt
a1immobilien
Carl-von-Ossietzky-Str. 31
14471 Potsdam
Tel: 0331-960201
E-Mail: info@a1immobilien.de
Schreiben Sie uns eine Nachricht
Widerrufsbelehrung
Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jens Spindler, a1immobilien, Carl-von-Ossietzky-Str. 31, 14471 Potsdam, Telefon: 0331 / 960 201, E-Mail: info@a1immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ausschluss bzw. vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.
