Adresse:
Kaufpreis:
Mieteinnahme:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Provision:
Provision:
Fläche:
Zimmer:
Etage:
Bezug ab:
Ausstattung
-helle Etagenwohnung im 2.OG
-großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, zusätzlicher Wandschrank als Stauraum
-ein ca. 30m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnen-Balkon
-Küche mit Fenster und Platz für einen Essplatz
-Einbauküche mit Geräten (Herd/ Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi sowie Mikrowelle)
-ein Schlafzimmer vom Wohnzimmer abgehend, ein weiteres Zimmer vom Flur aus begehbar
-in den Wohnräumen Laminat
-Fliesen im Flurbereich
-tagesbelichtetes gefliestes Duschbad
-Zentralheizung
-separater Kellerraum
-gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
-Pkw-Stellplatz möglich
Objektart
Die angebotene und bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern innerhalb eines umzäunten und liebevoll bepflanzten 3.600 qm großen Grundstücks.
Im Jahr 1963 wurden die Häuser in Massivbauweise fertiggestellt.
Die angebotene Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, zu der 40 Wohnungen gehören.
Lage
Willkommen in Mariendorf - einem charmanten und vielseitigen Stadtteil im Süden Berlins. Profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre, grünen Oasen und einer guten Anbindung in die Berliner City- ob über die A100 oder mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen etc.
Der idyllische Volkspark Mariendorf lädt zu Spaziergöngen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Nähe zur Freien Universität Berlin macht den Stadtteil auch für Studenten attraktiv.
Entdecken Sie diesen lebendigen und attraktiven Teil der großen Stadt.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie. Irrtümer vorbehalten.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind eine Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen.
Werktags erreichen Sie uns im Büro von 10.00-18.00 Uhr unter der Rufnummer 0331/ 96 02 01.
Am Wochenende nutzen Sie bitte die Mobil-Nr.: 01520-855 73 66
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch auf unserer Homepage www.a1immobilien.de
Bitte haben Sie Verständis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten. Vielen Dank.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1963
Kontakt
a1immobilien
Carl-von-Ossietzky-Str. 31
14471 Potsdam
Tel: 0331-960201
E-Mail: info@a1immobilien.de
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Widerrufsbelehrung
Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jens Spindler, a1immobilien, Carl-von-Ossietzky-Str. 31, 14471 Potsdam, Telefon: 0331 / 960 201, E-Mail: info@a1immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ausschluss bzw. vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren.
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