Adresse:
Kaufpreis:
Mieteinnahme:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Provision:
Provision:
Fläche:
Zimmer:
Etage:
Bezug ab:
Ausstattung
- Apartment mit Sonnenbalkon
- Parkettfußboden
- separate Küche mit kleiner Einbauküche
- innenliegendes, gefliestes Duschbad
- Zentralheizung
- im Haus gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Stellplatz für eigene Waschmaschine
- geräumiger Kellerraum
- PKW-Stellplatz direkt am Objekt, Mieteinnahme derzeit 30,00 € monatlich
Das monatliche Hausgeld setzt sich aus der NK-Vorauszahlung des Mieters, der Instandhaltungsrücklage sowie der Verwaltungsgebühr zusammen.
Objektart
Das zum Verkauf stehende sonnige und aktuell vermietete Singleapartment liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Das kleine Wohngebiet wurde 1997 inmitten von Obstwiesen in ruhiger Stadtrandlage errichtet.
Die angebotene Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft.
Lage
Bornim ist ein nordwestlicher Stadtteil von Potsdam, der überwiegend von Ein-und Zweifamilienhäusern geprägt ist.
Die ruhige Stadtrandlage bietet Natur und Entspannung, dennoch ist man in wenigen Minuten im Potsdamer Stadtzentrum, ob per Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Ärzte oder gastronomische Einrichtungen.
Bis zur Autobahn A10 sind es etwa 7 km und die Potsdamer Nähe zu Berlin- wenn es mal großes Kino sein soll- muss man nicht extra erwähnen…...
Sonstiges
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr Gebäude: 1997
Kontakt
a1immobilien
Carl-von-Ossietzky-Str. 31
14471 Potsdam
Tel: 0331-960201
E-Mail: info@a1immobilien.de
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Widerrufsbelehrung
Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jens Spindler, a1immobilien, Carl-von-Ossietzky-Str. 31, 14471 Potsdam, Telefon: 0331 / 960 201, E-Mail: info@a1immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ausschluss bzw. vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren.
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