Adresse:
Kaufpreis:
Mieteinnahme:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Provision:
Provision:
Fläche:
Zimmer:
Etage:
Bezug ab:
Ausstattung
Bis dato wurde die Gewerbefläche gastronomisch genutzt.
Der Gastraum hat ca. 78 m².
Sanitäreinrichtungen sind vorhanden, es gibt außerdem eine 18m² große Keller/ Lagerfläche. Des Weiteren kann ein ca. 45m² großer zugehöriger (umzäunter) Außenbereich als Terrasse direkt am Haus genutzt werden.
Die Gesamtmietfläche beträgt somit ca. 186 m².
Parkmöglichkeiten mit Anwohnerparkausweis bestehen im direkten Umfeld.
Zu Umbauten/ Renovierungsarbeiten etc. in Bezug auf die kommende Nutzung sowie zu weiteren Details das Objekt betreffend freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch.
Objektart
Die angebotene Gewerbeeinheit mit einer Innenraumfläche von ca. 125 m² befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und gepflegten Altbaus mit mehreren Wohneinheiten. Der Energieausweis zum Objekt wird nachgereicht.
Lage
Potsdam-West ist ein äußerst beliebter Stadtteil bei Jung und Alt, ruhig gelegen, dennoch citynah...
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants, Cafés sind fußläufig erreichbar, der Park Sanssouci liegt quasi vor der Haustür.
Über den Bahnhof Charlottenhof besteht eine perfekte und schnelle Berlin- Anbindung.
Wenige Fuß-Minuten trennen Sie von der Potsdamer City.
Sonstiges
Energieausweis
Kontakt
a1immobilien
Carl-von-Ossietzky-Str. 31
14471 Potsdam
Tel: 0331-960201
E-Mail: info@a1immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jens Spindler, a1immobilien, Carl-von-Ossietzky-Str. 31, 14471 Potsdam, Telefon: 0331 / 960 201, E-Mail: info@a1immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ausschluss bzw. vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.
