Adresse:
Kaufpreis:
Mieteinnahme:
Kaltmiete:
Warmmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Provision:
Provision:
Fläche:
Zimmer:
Etage:
Bezug ab:
Ausstattung
-3 Zimmer Wohnung im 1.OG
-Südbalkon
-Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon
-alle Zimmer vom Flur abgehend
-innen liegendes gefliestes Wannenbad mit WM- Anschluss
-Steinfußboden in Marmoroptik in den Wohnräumen
-Küche tagesbelichtet mit Einbauten
-Außenrollos
-Zentralheizung
-gemeinschaftliche Kellerabteile
-gemeinschaftlicher Trockenraum
-gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Objektart
Die angebotene und vermietete 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern innerhalb eines umzäunten 6.900 qm großen Grundstücks.
Im Jahr 1996 wurden die Häuser in Massivbauweise fertiggestellt.
Die angebotene Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft.
Lage
Babelsberg ist der größte Stadtteil Potsdams. Weltweit steht Babelsberg als Synonym für die Medienstadt Babelsberg, ein Gebiet innerhalb des Stadtteils, in dem sich das Studio Babelsberg, der Filmpark Babelsberg, der Hauptsitz und Studios des Rundfunks Berlin-Brandenburg (rbb), die Filmuniversität Babelsberg Konrad Wolf, das Babelsberger Filmgymnasium (BFG), die UFA und zahlreiche weitere Institutionen und Unternehmen der Medienbranche befinden.
Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. sowie Haltestellen des ÖPNV.
Die historische Innenstadt von Potsdam bietet ebenso zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Freizeit- und Kultureinrichtungen und ist auch mit dem Rad gut erreichbar.
Nur wenige Fuß-Minuten entfernt liegt der S-Bahnhof "Griebnitzsee" mit guter und schneller Berlin-Anbindung.
Der Hauptstadt-Flughafen BER ist mit dem Auto in einer guten halben Stunde erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis
Energieausweis:
-Verbrauchsausweis
-Verbrauchskennwert: 112 kWh/(m²*a)
-Verbrauch für Warmwasser enthalten
-Energieträger Erdgas L
-Baujahr Gebäude 1995
Kontakt
a1immobilien
Carl-von-Ossietzky-Str. 31
14471 Potsdam
Tel: 0331-960201
E-Mail: info@a1immobilien.de
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Widerrufsbelehrung
Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe zu, wobei Verbraucher jede natürliche Person ist, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jens Spindler, a1immobilien, Carl-von-Ossietzky-Str. 31, 14471 Potsdam, Telefon: 0331 / 960 201, E-Mail: info@a1immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei Verträgen, wenn wir mit der Ausführung des Vertrages begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir mit der Ausführung des Vertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen und Sie uns Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrags Ihr Widerrufsrecht verlieren.
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